康城明珠案正式启动
因为部分价格超出政府指导价， 康城明珠沸沸扬扬了近三个月。
在交涉、曝光、举报均告无效后， 十几位业主决定拿起法律的武器。

诉讼是最后的救济途径，业主们的合法权益能否在得到保护，我们拭目以待！！


维权电话 ： 88088953

一 业主需要准备的材料：
1、商品房、车库合同
2、购房发票
3、购房者的身份证

以上均用 A4纸复印 一式两份  自行装订好

二 根据下列附件提供的资料， 自行计算多收金额。

市物价局关于康城明珠一期普通多层、小高层住宅商品房销售价格的批复

淮价服[2007]41号

淮安市嘉联置业发展有限公司：
　　你公司有关申报普通住宅商品房价格的报告悉。根据《江苏省商品房价格管理规定》及其它有关文件精神，经研究，现批复如下：
　　一、你公司在健康东路34号开发建设的康城明珠一期B区1#-3#、6#、9#-11#、19#-21#普通多层、小高层住宅商品房，建筑面积为35033.65平方米，经审核，住宅房基准销售价格为每平方米3558元。你公司可按以上基准价格在上浮不超过5%、下浮不限的幅度内确定平均销售价格。另代收代缴公共维修基金多层为每平方米32元，小高层为每平方米77元。
　　二、建筑面积为2717.94平方米的6#、9#、10#、11#、19#、21#楼房的底层地面车库基准销售价格为每平方米900元。你公司可按以上基准价格在上浮不超过5%、下浮不限的幅度内确定平均销售价格。
　　三、上述价格中已包含相关代收代付的行政事业性收费、物管用房、管道燃气建设费等非营业性设施费用，除此之外，不得强制收取未经价格主管部门核准的其他费用。开展特约服务应按自愿有偿的原则，双方协商确定特约服务内容和收费标准。
　　四、你公司须按照《淮安市商品房标价行为规则》及本文的规定，确定每套商品住宅房的销售价格，并制定商品房价目表报我局监制核准后在你单位售楼处予以公示。你公司应严格按照价目表中核定的销售价格执行。
　　附件：康城明珠一期普通住宅房销售价目表

二○○七年七月二日

市物价局关于康城明珠二期普通多层、普通高层住宅商品房销售价格的批复

淮价服[2007]48号

淮安市嘉联置业发展有限公司：
　　你公司有关申报普通住宅商品房价格的报告悉。根据《江苏省商品房价格管理规定》及其它有关文件精神，经研究，现批复如下：
　　一、你公司在健康东路34号开发建设的康城明珠二期B区12#、16 #普通多层、22#、23#、26#、28#、29#普通高层住宅商品房，建筑面积为40959.90平方米（其中住宅房38409.21平方米，商业用房708.03平方米，物管、会所用房524.45平方米，架空层113.66平方米，车库1204.55平方米）。经审核，住宅房基准销售价格为每平方米3611元。你公司按以上基准价格在上浮不超过5%、下浮不限的幅度内确定平均销售价格。另代收代缴公共维修基金多层为每平方米32元，高层为每平方米77元。
　　二、建筑面积为281.45平方米的12#楼底层车库基准销售价格为每平方米2000元；建筑面积为852.02平方米的16#楼底层车库基准销售价格为每平方米1800元。你公司可按以上基准价格在上浮不超过5%、下浮不限的幅度内确定平均销售价格。
　　三、建筑面积为708.30平方米的商业用房由你公司根据市场行情自行定价销售。
　　四、上述价格中已包含相关代收代付的行政事业性收费、管道燃气建设费、物管用房、架空层及建筑面积为994.18平方米的汽车库等非营业性设施费用，除此之外，不得强制收取未经价格主管部门核准的其他费用。开展特约服务应按自愿有偿的原则，双方协商确定特约服务内容和收费标准。供暖、供热水建设费待成本认证后另行核定。
　　五、你公司须按照《淮安市商品房标价行为规则》及本文的规定，确定每套商品住宅房的销售价格，并制定商品房价目表报我局监制核准后在你单位售楼处予以公示。你公司应严格按照价目表中核定的销售价格执行。
　　附件：康城明珠二期普通住宅房销售价目表

二OO七年八月十三日

市物价局关于康城明珠三期普通多层、高层住宅商品房销售价格的批复

淮价服[2007]63号

淮安市嘉联置业发展有限公司：
　　你公司有关申报普通住宅商品房价格的报告悉。根据《江苏省商品房价格管理规定》及其它有关文件精神，经研究，现批复如下：
　一、你公司在健康东路34号开发建设的康城明珠三期B区13#-15 #、17#-18 #普通多层住宅商品房，24#-25 #普通高层住宅商品房，建筑面积为39062.25平方米（其中住宅房35598.84平方米，商业房992.02平方米，车库2456.27平方米，门卫15.12平方米）。经审核，住宅房基准销售价格为每平方米3671元。你公司按以上基准价格在上浮不超过5%、下浮不限的幅度内确定平均销售价格。另代收代缴公共维修基金多层为每平方米32元，小高层为每平方米77元。
　　二、13#、14#楼底层车库基准销售价格为建筑面积每平方米2000元； 15#、17#、18#楼底层半地下车库基准销售价格为建筑面积每平方米1800元。你公司可按以上基准价格在上浮不超过5%、下浮不限的幅度内确定平均销售价格。
　　三、营业房由你公司根据市场行情自行定价销售。
　　四、上述价格中已包含相关代收代付的行政事业性收费、物管用房、管道燃气建设费等非营业性设施费用，除此之外，不得强制收取未经价格主管部门核准的其他费用。开展特约服务应按自愿有偿的原则，双方协商确定特约服务内容和收费标准。供暖、供热水建设费待成本认证后另行核定。
　　五、你公司须按照《淮安市商品房标价行为规则》及本文的规定，确定每套商品住宅房的销售价格，并制定商品房价目表报我局监制核准后在你公司售楼处予以公示。你公司应严格按照价目表中核定的销售价格执行。
　　附件：康城明珠三期普通住宅房销售价目表
　　康城明珠四期物价报批.xls

二OO七年十一月八日

审批价格看过后，发现有如26、28、29幢等只有客户认购情况表，没有相关部门的审批价格，盼告知。

怎么表里没有三期24号楼的!